AFM wil geld leningen aan banden leggen

14.09.2009 - De Autoriteit Financiele Markten wil consumenten behoeden dat zij teveel geld lenen waardoor ze niet langer aan hun betalingsverplichtingen kunnen voldoen. Om dit te voorkomen heeft de AFM een voorstel ingeleverd met betrekking tot de zogenoemde tophypotheken.

In dit voorstel wordt aangegeven dat de regelgeving voor tophypotheken en consumptieve krediet beter op elkaar moet worden afgestemd. Tevens stelt de AFM voor dat er bij de verstrekking van hypotheken geen onderscheid gemaakt moet worden tussen type huishoudens.

De tophypotheken betreffen hypotheken waarbij naast het lenen van geld voor een huis ook geld kan worden geleend voor de aanschaf van consumptieve goederen. De AFM vindt dit onverantwoord omdat voor consumptieve kredieten  zoals bijvoorbeeld een auto of keuken een andere leennorm wordt gehanteerd dan voor de aanschaf van een huis.
 
Zo wordt bij een een hypothecaire lening de leennorm vastgesteld op basis van annuiteit en wordt er onderscheid gemaakt tussen huishoudens. Bij een gewone lening is er geen onderscheid tussen huishoudens en wordt de lening getoetst op de werkelijke woonlasten.

Het gevaar van het afsluiten van een dergelijke hypotheek zit hem in dat er een verschillende maximale leencapaciteit kan worden vastgesteld. Wat gevaarlijk is voor consumenten die op deze manier meer lenen dan dat ze werkelijk kunnen betalen.

Stem of voeg toe aan: